주택담보대출 상환용 주택연금

날씨가 점점 쌀쌀해지는

가을입니다.

 

다음 주 11월 14일(목)에는

수능이 있죠.

 

수능 날짜는 누가 정하는지

항상 수능날에는 많이

추웠던 기억 있는데,

 

역시 이번 수능도 많이

추울 것 같아요

 

 

오늘은 이전의 포스팅

 

'주택연금 보금자리론'에

이어서

 

주택연금 보금자리론

주택연금 보금자리론

 

'주택담보대출 상환용 주택연금'

에 대해서 알아보도록

하겠습니다.

 

 

'주택담보대출 상환용 주택연금'

이란

쉽게 말해서

 

집을 살 때 주택담보대출을

받고 집을 사신분 중에

 

소득이 없어서 대출금을

갚을 능력이 없으신 분에게

'주택담보대출 상환용 주택연금'

을 추천드립니다.

 

 

103세 생일

 

 

①가입대상

 

ⓐ가입연령 : 주택소유자 또는

배우자가 만 60세 이상

 

ⓑ가입 국적 : 주택소유자 또는

배우자가 대한민국 국민

(외국인 단독 및 부부 모두

외국인인 경우에는 가입 불가)

 

ⓒ주택 보유 : 부부 기준 9억 원

이하 1 주택 소유자 또는

보유주택 합산 가격 9억 원 이하

다주택자

 

 

※9억 원 초과 2 주택자는

3년 이내 비거주 1 주택을

처분하는 조건으로 가입 가능

 

 

②가입대상

 

ⓐ가입비(초기보증료) :

주택 가격의 1.0%

 

ⓑ연 보증료 : 연금 지급총액의

연 1.0%

 

 

※보증료는 취급 금융기관이

가입자 부담으로 공사에

납부하고 연금 지급총액

(대출잔액)에 가산됨

 

 

③특성

 

ⓐ대출상환방식 :

주택담보대출 상환을 위하여

연금 지급한도(대출한도)의

90%까지 일시인출 가능

(향후 추가 인출 불가)

 

ⓑ종신 정액형만 선택 가능

 

ⓒ대출금리 0.1% p 인하

 

 

※인출한도 전액 사용 시에도

주택담보대출을 전부

상환하기 어려운 경우 일정 금액

내에서 서울보증보험의

"내 집 연금 연계 신용대출"

이용 가능

 

 

젊었을때 사진

 

나이든 사진

 

'주택담보대출 상환용 주택연금'

의 장점은

 

기존에 받으신 주택담보대출을

연금 지급 한도의 90%까지

일시인출하여 주택담보대출을

갚을 수 있습니다.

 

연금 지급한도를 일시 인출한

부분을 제외한 나머지는

주택연금으로

받으실 수 있습니다.

 

물론, 연금 지급한도를

일시인출로 많이 소비하신

분은 그만큼 앞으로 받을

주택 연금이 줄어든다고

생각하시면 됩니다.

 

오늘 포스팅은 여기까지

입니다.