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재테크

일반 주택연금 으로 연금 얼마나 받을수 있을까?

by miniminifather 미니미니파더 2019. 11. 8.

오늘은 생각만 해도

즐거운 금요일입니다.

 

저는 항상 금요일이 제일

기분이 좋습니다.

 

 

happy friday

 

 

다들 아시다시피

오늘만 지나면 그렇게

기다리던 '주말'이기

때문이죠

 

이번 주말에는 다들

어디로 놀러 가실 계획

잡으셨나요?

 

 

오늘은 저번 포스팅

'주택담보대출 상환용 주택연금'

 

주택담보대출 상환용 주택연금

날씨가 점점 쌀쌀해지는 가을입니다. 다음 주 11월 14일(목)에는 수능이 있죠. 수능 날짜는 누가 정하는지 항상 수능날에는 많이 추웠던 기억 있는데, 역시 이번 수능도 많이 추울 것 같아요 오늘은 이전의 포스팅..

miniminifather.tistory.com

에 이어서

 

우리가 일반적으로 알고 있는

'주택연금'에 대해서

한 번 알아보도록

하겠습니다.

 

 

'주택연금'이란

 

집을 소유하고 계시지만

소득이 부족한 어르신들이

 

평생 또는 일정기간 동안

안정적인 수입을 얻으실

수 있도록 집을 담보로 맡기고

 

자기 집에 살면서 매달

국가가 보증하는 연금을

받는 제도입니다.

 

 

◎가입요건

 

- 부부 중 1명이 만 60세 이상  

- 부부 중 1명이 대한민국 국민

-부부 기준 9억 원 이하 주택     

소유자

-다주택자라도 합산 가격이     

9억 원 이하면 가능

- 9억원 초과 2 주택자는        

3년 이내 1 주택 팔면 가능   

 

 

▶ 보증신청

 

신청인이 공사를 방문하여

보증상담을 받고 보증신청을

합니다.

 

▶ 보증심사

 

공사는 신청인의 자격요건과

담보주택의 가격평가 등에

대하여 심도 있는 심사를

진행합니다.

 

▶ 대출실행(주택연금대출)

 

신청인이 금융기관을 방문하여

대출거래약정 체결 이후

금융기관에서 주택연금 대출을

실행합니다.

 

 

월지 금급 예시

 

①종신지급방식(정액형 기준)

 

예시 : 70세(부부 중 연소자 기준),

3억 원 주택 기준으로 매월

89만 5천 원 수령합니다.

일반주택

 

 

 

예시 : 70세(부부 중 연소자 기준),

3억 원 주택 기준으로 매월

78만 3천 원을 수령합니다.

노인복지주택

 

② 확정기간 혼합방식

 

예시 : 70세(부부 중 연소자 기준),

3억 원 주택 기준으로 10년의

확정기간 방식 선택 시 매월

156만 2천 원을 수령합니다.

 

 

 

③ 대출상환방식(일반주택,

정액형)

 

 

 

④ 우대지급방식(일반주택,

정액형)

 

우대 방식의 월지급금은

1.5억 원을 기준으로 한

종신지급방식의 월지급금을

초과할 수 없음.

 

 

자신이 살고 있는 집의

주택연금이 궁금하시다면

여기에서

 

예상 연금 조회 바로가기

 

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www.hf.go.kr

 

조회해보시면 됩니다.

 

위에 글 참조하셔서

자신에게 가장 유리한

주택연금 받으시기

바랍니다.

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