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일상, 생활정보/생활정보

부동산 거래 VR로 집보고 AI가 분석

by miniminifather 미니미니파더 2019. 12. 1.

봄과 가을은 이사철입니다.

 

이사를 가기 위해서는 기존에

살고 있던 집을 팔고 새로 이사 갈

집을 알아봐야 하는데요

 

출처 : 유튜브

 

집을 알아보기 위해서는 부동산에

직접 들러서 중개인과 같이

마음에 드는 집을 직접 찾아가서

집의 위치와 집네, 외부의 인테리어 및

하자도 확인을 하였습니다.

 

그런데 이제는 집을 직접 찾아가는

번거로움을 많이 덜 수 있을 것

같습니다.

 

출처 : 유튜브

 

이유는

부동산 중개업자가 부동산에 내놓은

집을 직접 방문하여 전후좌우

위아래를 한 번에 찍는 360도

카메라로 집안의 거실, 안방,

작은방, 부엌, 화장실, 베란다까지

촬영을 하고,

 

부동산에 집을 보러 온 손님들에게

촬영한 동영상을 보여주어

소개를 합니다.

 

그리고, 부동산 거래에서 중요한

등기부등본에 나와있는 권리 분석을

전문가의 도움 필요 없이 인공지능이

대신하고 있습니다.

 

출처 : 유튜브

 

집을 파는 입장에서도 모르는 사람들의

방문이 줄어들게 되어 개인 사생활

보호에 도움이 될 것 같습니다.

 

아직 부동산 중개사무소 전체적으로

시행하는 건 아닌 것 같지만,

 

앞으로 대중화가 되지 않을까

생각이 되는데요,

 

그래도 내가 살집인데 동영상만

보고 집을 살지, 말지를 선택하는

것은 성급하다고 생각합니다.

 

VR 동영상을 보고 참고는 할 수

있지만, 진짜 그 집이 마음에

든다면 실제로 방문하여 눈으로

집안 구조, 인테리어, 하자 등을

직접 보시고 판단하시는 것이 후회

없는 선택을 할 확률이 높을 거라고

생각합니다.

 

출처 : 유튜브

▶이사 갈 집 보러 갈 때 주의 사항

 

1. 직접 방문해서 집안 곳곳 살펴보기

 

- 각방 및 거실의 콘센트 위치 및 벽지,

장판, 마루 바닥의 파손 여부

 

- 특히 천장을 볼 때는 물이 새어 나온

누수 흔적이 없어야 한다.

 

- 창문, 주방, 화장실 결로 및

곰팡이 확인

 

출처 : 유튜브

 

2. 집의 방향, 일조량, 동 간 거리 확인

 

- 일조량에 따라 난방비가 많이

달라지죠

 

3. 싱크대, 세면대 배수관 확인

 

- 물을 가득 받아 놓고 내려보세요

 

- 샤워기 세면대 수도꼭지 등을

틀었을 때 물살이 강한지 확인

 

4. 내가 이사 갈 집의 위아래, 양옆 집에

누가 사는지 알아보기

 

- 특히 요즘은 아파트에 사는

사람들이 많기 때문에 층간소음으로

인한 문제가 많이 대두되고 있습니다.

나의 집 주변에 누가 사는지가 정말

중요하죠

 

출처 : Arirang

 

5. 한번 찾아가서 판단하지 말고

여러 번 찾아가기

 

- 집주인에게는 실례일지 모르지만

아침, 점심, 저녁, 비 오는 날,

햇볕이 강한 날 골고루 찾아가셔서

필요한 부분을 확인하시는 것을

추천드립니다.

 

왜냐하면 처음 방문했을 때와

그다음 방문했을 때의 느낌이나

틀릴 수도 있고, 내가 몰랐던

하자가 있는 부분을 발견할 수도

있기 때문입니다.

 

6. 보일러 작동 확인

 

7. 집 주변에 상권, 병원, 학교, 공공시설

대형마트, 대중교통 등등 확인하기

 

8. 집안 내, 외부 보안 장치 및 시설 확인

 

♥공감 부탁드립니다.

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